Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к коммерческой организации о взыскании суммы убытков, неустойки, компенсации морального вреда.

   Истица указала, что в конце 2022 года приобрела у ответчика земельный участок и готовый жилой дом в п. Ленина. В объекте недвижимости выявлены многочисленные скрытые недостатки, обнаружены они после переезда. Поскольку застройщик отказался устранять недостатки добровольно, обратилась в суд с данным иском.

    Представитель истца просил исковые требования удовлетворить, факт неучастия представителя ответчика в судебном заседании полагал уклонением от урегулирования спора.

    В ходе рассмотрения спора судом назначалась строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой на момент сделки в доме имелись скрытые недостатки, которые проявились в процессе его эксплуатации. Причинами является нарушение технологии выполнения строительно-монтажных работ, использование некачественных материалов. Так, эксперт установил, что в доме образуется конденсат на стенах в области примыкания к конструкции пола, имеются трещины в покрытии стен и перегородок, нарушено устройство утеплителя чердачного перекрытия и т.д.

    Поскольку в доме выявлены дефекты, допущенные по причине некачественного возведения жилого дома, суд признал заявленные требования обоснованными.

   Судом исковые требования удовлетворены частично: с застройщика в пользу истицы взыскана сумма убытков в размере 1 992 740 рублей, неустойка в аналогичном размере, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 1 000 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей.

    Решение суда не вступило в законную силу.