Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржца к застройщику о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа и компенсации морального вреда.

    Истец указал, что заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве в отношении квартиры. Объект был сдан с задержкой на 74 дня. Кроме того, в готовом жилье выявлены недостатки (щели в стенах, отклонения температурного режима и т.д.), которые вовремя не устранены. Полагая, что застройщик нарушил его права как дольщика, истец обратился в суд с данным иском.

    Представитель ответчика просил суд отказать в иске, полагал заявленный размер неустойки завышенным.

    Судом установлено, что застройщик передал истцу квартиру в нарушение установленного в договоре срока, ввиду чего требование о взыскании неустойки обосновано. Также в ходе рассмотрения дела установлен факт просрочки застройщиком сроков устранения недостатков объекта долевого строительства, что также предполагает ответственность.

    Судом исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 50 000 рублей, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков в размере 50 000 рублей, компенсация морального вреда 2000 рублей, штраф в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, почтовые расходы 252 рубля, итого 117 252 рубля.

    Решение суда не вступило в законную силу.