Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга к собственникам квартиры о приведении помещения в первоначальное состояние.  

Представитель истца указал, что ответчиками без получения разрешительной документации проведена перепланировка квартиры по ул. Чкалова: на балконе установлен водяной теплый пол от общедомовой системы отопления, радиатор демонтирован. Поскольку подобная перепланировка является незаконной, обратился в суд с данным иском.

Ответчики возражали в удовлетворении иска, указали, что купили квартиру с уже выполненной перепланировкой. Что это незаконно, не знали.

Судом установлено, что ответчики за получением разрешения на переустройство инженерных сетей не обращались. Заключением судебной экспертизы установлено, что вмешательство в инженерные системы может привести к разбалансировке системы отопления дома и снижению температурного режима, то есть нарушению санитарно-гигиенических требований.

При этом доводы ответчиков о выполнении перепланировки судом отклонены, поскольку обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние лежит именно на его собственнике.

Судом исковые требования удовлетворены: на ответчиков возложена обязанность привести помещения кухни и лоджии в первоначальное состояние.