Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску собственников квартиры к НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», управляющей компании, страховой компании и подрядчику о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда.

    Истцы указали, что являются собственниками квартиры в многоквартирном жилом жоме (далее – МКД). Из-за аварии системы отопления осенью 2023 года их квартиру затопило. Ранее в доме проводился капитальный ремонт крыши, в ходе выполнения которого крепления трубопровода системы отопления в чердачном помещении были отсоединены от стены и после надлежащим образом не закреплены. Просили суд взыскать с надлежащего ответчика причиненный ущерб.

    При рассмотрении спора судом назначалась строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой причиной затопления квартиры стала коммунальная авария на участке внутридомовой системы отопления. В условиях надлежащего крепления оборудования, даже в случае воздействия на него третьих лиц, риск развития негативных последствий минимален.

    Суд пришел к выводу, что повреждения имуществу истцов причинены в результате ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту. Ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, возложена на регионального оператора в силу прямого указания закона.

    Судом исковые требования удовлетворены частично: с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу истцов взыскана сумма ущерба в размере 249 659 рублей, расходы на составление заключения эксперта в размере 7000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 5872 рубля.

    Решение суда не вступило в законную силу.