Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к застройщику о признании незаконным акта приема-передачи объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда.

    Истица указала, что заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве в отношении квартиры. В марте ей поступило уведомление о завершении строительства и готовности объекта к передаче. Она несколько раз связывалась с контактным лицом, который фактически дату осмотра не назначал. В апреле застройщик направил ей составленный в одностороннем порядке акт приема-передачи квартиры. Поскольку акт составлен с нарушением закона, обратилась в суд с данным иском.

    Представитель ответчика в удовлетворении иска просила отказать, поскольку порядок передачи объекта участнику долевого строительства не нарушен.

    В соответствии с законом односторонний акт приема-передачи может быть составлен при уклонении либо отказе участника долевого строительства от принятия объекта.

    Суд установил, что истица получила письмо с уведомлением о готовности квартиры, несколько раз направляла сообщение с требованием устранить недостатки объекта и провести совместный осмотр. Суд пришел к выводу, что спорный акт составлен в нарушение закона.

    Судом исковые требования удовлетворены частично: односторонний акт приема-передачи квартиры признан недействительным, с ответчика в пользу истицы взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

    Решение суда не вступило в законную силу.