Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда.

    Истец указала, что летом и осенью 2023 года во время проведения капитального ремонта крыши при выпадении осадков неоднократно затапливало принадлежащую ей квартиру. Кроме того, произошло короткое замыкание, которое привело к повреждению электропроводки в квартире. В связи с невозможностью проживания в квартире они с семьей были вынуждены снимать жилье. Полагая, что ответчик должен возместить причиненный ущерб, истец обратилась в суд с данным иском.

    Представитель ответчика полагал надлежащим ответчиком по делу подрядчика, непосредственно проводившего капитальный ремонт.

    В соответствии с законом региональный оператор несет перед собственниками помещений в многоквартирном доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями. Поскольку имеются доказательства залива квартиры в связи с ненадлежащим ремонтом кровли, надлежащим ответчиком по делу является НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области».

    В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная экспертиза, заключением которой определена стоимость причиненного заливом ущерба. При этом суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов о взыскании расходов на замену электропроводки, поскольку доказательств, подтверждающих необходимость ее замены, не представлено. Также суд не нашел правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов на съем жилья, поскольку у истца в собственности имеется иная квартира, при этом достоверных доказательств невозможности проживания в спорной квартире не представлено.

    Судом исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу каждого из истцов взыскана стоимость причиненного ущерба 145 155 рублей, а также судебные расходы.

    Решение суда не вступило в законную силу.