Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску прокурора г. Оренбурга в защиту прав, свобод и законных интересов оренбурженки к администрации г. Оренбурга, Министерству строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области о признании жилого помещения непригодным для проживания.

    Прокурор указал, что оренбурженка является собственником жилого дома, который попал под затопление в связи с весенним паводком 2024 года. Заключением межведомственной комиссии дом признали подлежащим капитальному ремонту. Полагая, что дом непригоден для проживания и решение комиссии является незаконным, прокурор обратился в суд с данным иском.

    Ввиду наличия спора о техническом состоянии жилого дома, пригодности его для дальнейшего постоянного проживания, судом по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой дальнейшая эксплуатация здания невозможна, может произойти его обрушение, пребывание в доме угрожает жизни и здоровью граждан. Проведение работ по капитальному ремонту жилого помещения невозможно.

    Судом установлено, что комиссия не учла аварийное состояние дома, вызванное его затоплением вследствие паводка, выводы не мотивировала. Доказательств того, что в доме возможно безопасное проживание до проведения ремонтно-восстановительных работ, а также экономическая целесообразность и техническая возможность данного ремонта, ответчиками суду не представлено.

    Судом исковые требования удовлетворены: заключение об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения нежилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признано незаконным; спорное помещение признано непригодным для проживания; на администрацию г. Оренбурга возложена обязанность включить в постановление сведения о признании помещения непригодным для проживания и опубликовать его на официальном сайте администрации г. Оренбурга.

    Решение суда не вступило в законную силу.