Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржцев к застройщику о защите прав потребителей.

   Оренбуржцы указали, что в 2023 году заключили с ответчиком договор подряда на строительство жилого дома стоимостью 4 651 500 рублей. Поскольку ответчиком допущена просрочка выполнения работ по договору подряда, акт сдачи-приемки не подписан, объект строительства в установленном порядке и сроки не передан, истцы обратились в суд с данным иском с требованием взыскания неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по Закону о защите прав потребителей.

    Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что удлинение срока выполнения работ по договору связано с проведением дополнительных работ, не предусмотренных условиями договора подряда, силами и за счет подрядчика, связанных с газификацией жилого дома и подключением к сетям электроснабжения.

   Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что срок сдачи работ по договору подряда пропущен ответчиком по уважительной причине ввиду выполнения дополнительных работ, не предусмотренных договором. В связи с этим суд не нашел оснований для взыскания с ответчика неустойки за нарушение срока сдачи готового объекта.

    Между тем, суд установил, что с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков устранения недостатков жилого дома (отсутствие отмостки вокруг фундамента, поврежденный кирпич на лицевой стороне дома).

    При таких обстоятельствах судом исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу каждого из истцов взыскана неустойка в сумме 250 000 рублей, компенсация морального вреда в сумме 3000 рублей, штраф в сумме 126 500 рублей.

    Решение суда не вступило в законную силу.