Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к ответчице о прекращении права собственности на долю в праве обшей долевой собственности на квартиру с выплатой компенсации.

   Истица указала, что является собственником ¾ долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, ответчику принадлежит ¼ доли указанной квартиры. Ссылаясь на отсутствие заинтересованности в использовании квартиры ответчицей, невозможность выделения в ее пользование изолированной комнаты, обратилась в суд с данным иском.

    Представитель ответчицы в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что имеется вступившее в законную силу решение суда о вселении ответчицы в спорную квартиру.

    Вступившим в законную силу судебным актом доказано наличие у ответчицы заинтересованности в использовании жилого помещения и наличие возможности выделить в ее пользование жилую комнату для проживания. Удовлетворение иска по заявленным требованиям возможно в случае одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: незначительность доли собственника, невозможность ее выделения в натуре, отсутствие интереса сособственника в использовании общего имущества. По настоящему гражданскому делу совокупность таких условий не имеется: доля собственника является значительной, в пользование ответчице возможно выделить изолированную жилую комнату, она заинтересована в использовании квартиры, в связи с чем суд пришел к выводу о необоснованности заявленных требований и отказе в их удовлетворении.

    Решение суда не вступило в законную силу.