Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к администрации г. Оренбурга, департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании права собственности.

    Истица указала, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с разрешенным видом использования: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. В прошлом году разработана проектная документация и возведен объект недвижимости – нежилое здание магазина. От ДГиЗО администрации г. Оренбурга получен отказ в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию здания, поскольку строение является самовольной постройкой, разрешение на строительство не выдавалось. Поскольку здание построено с соблюдением всех норм, не нарушает ничьи законные права, истица просила суд признать за ней право собственности.

    В соответствии с законом для признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки.

    Судом установлено, что спорное здание построено истицей на принадлежащем ей земельном участке, соответствует требованиям строительных, противопожарных, экологических и санитарных норм и правил.

    С учетом изложенного требования истицы о признании за ней права собственности на жилое здание суд признал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Решение суда не вступило в законную силу.