Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску прокурора г. Оренбурга в интересах оренбурженки к администрации г. Оренбурга о признании заключения межведомственной комиссии незаконным, признании жилого помещения непригодным для проживания, возложении обязанности внести изменения в постановление.

    Прокурор указал, что принадлежащий оренбурженке жилой дом в СНТ пострадал в результате весеннего паводка прошлого года. Постановлением администрации г. Оренбурга объект включен в перечень жилых помещений, в отношении которых признана необходимость проведения капитального ремонта. Вместе с тем, выявленные повреждения свидетельствуют об исчерпании несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций жилого дома и экономической нецелесообразности его восстановления. Поскольку жилой дом непригоден для проживания, прокурор обратился в суд с данным иском.

    Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать.

    В связи с наличием между сторонами спора относительно технического состояния спорного домовладения, судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта общее техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания оценивается как ограниченно работоспособное, но отсутствует опасность внезапного разрушения конструкции. Экспертом выявлен дефект строительно-монтажных работ, выражавшийся в несоблюдении строительных норм и правил при возведении здания, отсутствии раствора (клея) в вертикальных швах и укладка раствора при возведении стен не на всю горизонтальную поверхность блока. Влияние паводка не является основной причиной разрушения дома.

    Достоверных доказательств того, что жилое помещение стало непригодным для проживания в результате паводка, суду не представлено, также как и доказательств надлежащего состояния дома до произошедших событий.

    Поскольку причиной неудовлетворительного состояния жилого дома является нарушение технологии строительства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

    Решение суда не вступило в законную силу.