Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржца к соседке об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса строения и демонтаже заградительной кладки, обязании обеспечить свободный доступ для проведения ремонтных работ.

    Истец указал, что они с ответчицей являются собственниками смежных земельных участков, споры между ними не первый год являются предметом судебных разбирательств. Так, соседка возвела самовольное строение, из-за перебора грунта на ее участке стало происходить изменение напряженного состояния основания его жилого дома, что привело к деформации кладки стены в подвале. Кроме того, ответчица не допускает его на свой участок для обслуживания и ремонта смежной стены дома, а также без согласования заложила проход между домами строительными блоками. Для восстановления своих прав как собственника истец обратился в суд с данным иском.

    Ответчица возражала против удовлетворения иска в полном объеме.

    В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой строение вспомогательного значения, расположенное на участке ответчицы, не соответствует строительным нормам и правилам, создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан. Кроме того, причиной разрушения фундамента дома истца является именно возведение данной постройки на границе участков, а также неправильная форма крыши, в связи с чем сохранение данной постройки может привести к разрушению дома истца.

    Судом исковые требования удовлетворены: на ответчицу возложена обязанность за свой счет снести вспомогательное здание, демонтировать заграждение между жилыми домами, а также не чинить истцу препятствия в проходе на территорию между двумя домами для выполнения ремонтных работ по устранению аварийного состояния подвального помещения.