Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбурженки к ответчице о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки, внесении в ЕГРН сведений.

    Истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, полученная по договору дарения от ответчицы. Между ней и ответчицей заключено соглашение об отступном, по условиям которого прекращены денежные обязательства ответчицы по договору займа путем предоставления отступного в виде передачи спорной квартиры. Неверно поняв нормы материального права, стороны посчитали необходимым оформить сделку по предоставлению отступного договором дарения. В текущем году ей поступило уведомление о необходимости оплаты налога в связи с получением в дар объекта недвижимости. Поскольку договор дарения является притворной сделкой, истица обратилась в суд с требованием применить последствия недействительности сделки.

    Суд пришел к выводу, что спорный договор дарения является безвозмездным, исполнен сторонами, не содержит условий соглашения об отступном, в связи с чем оснований для признания договора дарения недействительной (притворной) сделкой не имеется.

    Довод представителя истца об отсутствии юридических познаний участников сделки при ее регистрации, неверного понимания ими норм материального права, не является основанием для признания договора недействительным (притворной сделкой). Стороны сделки не были лишены возможности обратиться за квалифицированной юридической помощью при наличии договора дарения и соглашения об отступном в отношении одного объекта недвижимости с разными предметами, условиями и целями.

    Судом отказано в удовлетворении иска.

Решение суда не вступило в законную силу.