Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску оренбуржца к ответчице о возложении обязанности снести объект незавершенного строительства.

    Истец указал, что является собственником земельного участка, ответчица собственница смежного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, в настоящее время ведутся работы. Полагая, что стройка осуществляется с нарушением противопожарных требований, не соответствует разрешенному использованию земельного участка, истец обратился в суд с требованием обязать собственника снести спорное строение.

    Представитель ответчицы просил отказать в удовлетворении иска, поскольку сохранение спорной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

    В ходе рассмотрения спора судом назначалась строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой общее техническое состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное, угрозы жизни и здоровью граждан и смежного землепользователя не выявлено. Допущенные ответчицей при строительстве объекта недостатки в части несоблюдения необходимого расстояния от границы участка по фронту улицы, отсутствие снегозадерживающих устройств на скатах крыши строения, отсутствие противопожарных отступов, являются несущественными, не свидетельствуют о нарушении прав и законных интересов истца.

    Суд пришел к выводу, что снос спорного строения является несоразмерным способом устранения нарушенных прав истца и приведет к нарушению прав истицы, ввиду чего отказал в удовлетворении иска.

    Решение суда не вступило в законную силу.