Копия

Дело № 2-42/2026 (2-1438/2025)

56RS0018-01-2024-015464-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 21 апреля 2026 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Сыромятниковой С.С. с участием представителя истца Коробковой И. В., представителя ответчика Чикуновой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой (Киселевой – Овиновой) Т. В. к Гузачеву В. С. об обязать не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении нежилыми помещениями, освобождении нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Петрова (Киселева-Овинова) Т.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником недвижимости по адресу: ..., кадастровый N. Одновременно с квартирой Киселевой-Овиновой Т.В. на праве собственности принадлежат нежилые помещения в этом доме: нежилой подвал площадью 16,8 кв.м., кадастровый N и комнаты ... в подвале площадью 31 кв.м., кадастровый N по адресу: .../пер. Каширина .... Дом по ... является памятником культуры. Ответчик Гузачев В.С. с июня ... года совершал действия, препятствующие истцу владеть и пользоваться арендуемыми подвальными помещениями, а именно проникает в ее нежилые помещения, выбивает кирпичи, ломает потолок, разбивает видеокамеру, ломает дверь, вырывает электрические счетчики. Паркует свой автомобиль вплотную к двери ее нежилых помещений, что препятствует попасть в помещения. Гузачев В.С. поменял замки в подвальное помещение, занят подвальное помещение, разместил в них свои вещи и создал в них приют для животных. С ... истец не имеет возможности владеть и пользоваться спорными помещениями. Своими действиями Гузачев В.С. причинил истцу материальный ущерб и упущенную выгоду. Нежилые помещения были сданы в аренду Савину К.А. на основании договора аренды нежилого помещения от ... сроком на 11 месяцев. В апреле ... года арендатором был проведен ремонт на сумму 257454 руб. Размер арендной платы в месяц составлял 28 000 руб. ... Савин К.А. уведомил о расторжении договора аренды. ... Савин К.А. освободил арендуемое помещение. С ... по ... истец не получил арендную плату в размере 196000 руб. Своими действиями Гузачев В.С. причинил Савину К.А. материальный ущерб на сумму 237141,32 руб. Кроме того между Киселевой – Овиновой Т.В. и Савиным К.А. был заключен предварительный договор купли – продажи квартиры и указанных нежилых помещений. Истцом были понесены расходы по сбору документов для регистрации сделки в размере 158 170 руб. Истец в настоящее время истец не пользуется нежилыми помещениями, но оплачивает коммунальные платежи: тепловую энергию, горячую воду и электроснабжение всего на сумму 19046, 50 руб. После совершенного наезда на истца Гузачевым В.С. на автомобиле истец получила физическую травму: ушиб области левого коленного сустава. В течение двух недель была огромная гематома, нога отечная, вызывала боль при хождении.

Уточнив исковые требования, окончательно просила суд обязать Гузачева В.С. не чинить препятствия Киселевой-Овиновой Т.В. во владении, пользовании и распоряжении нежилыми помещениями: нежилым подвалом площадью 16,8 кв.м., кадастровый N и комнаты 6,7 в подвале площадью 31 кв.м., кадастровый N по адресу: .../пер. Каширина ..., освободить помещение от своего имущества, передать ключи, вернуть помещения во владение и пользование истца; взыскать с Гузачева В.С. в пользу Киселевой-Овиновой Т.В. стоимость затрат на восстановительный ремонт нежилых помещений в размере 248948 руб., упущенную выгоду в виде неполученных арендных платежей в размере 196 000 руб., убытки в размере 158 170 руб., компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб., расходы по оплате коммунальных платежей в размере 19046, 50 руб. за период с ... по ..., судебные расходы в размере 75539, 40 руб. Истец Петрова (Киселевай-Овинова) Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Гузачев В.С., третьи лица Инспекция государственной охраны объектов культурного наследия ..., Севостьянова А.С., Любимкина Е.Л., Саморукова Э.Н., Езюков Д.Н., Султанова Н.А., Кириллов А.А., Абленина Н.И., Киселева –Овинова А.В., Сазонова Е.Е., Сазонова И.А., Сазонов Е.Г., Семилетко Е.В., Маглелли Н.К., Просвирина Н.Ю., Крайнюкова Т.А., Павлова О.А., Косых А.С., Руденко Я.В., администрация г.Оренбурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания направления судебной повестки с уведомлением о вручении, телефонограммой, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота.

При изложенных обстоятельствах судом признано извещение надлежащим, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон при имеющихся.

Представитель истца Коробкова И.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании от исковых требований в части обязать Гузачева В.С. не чинить препятствия Киселевой-Овиновой Т.В. во владении, пользовании и распоряжении нежилыми помещениями: нежилым подвалом площадью 16,8 кв.м., кадастровый N и комнаты ... в подвале площадью 31 кв.м., кадастровый N по адресу: г..., освободить помещение от своего имущества, передать ключи, вернуть помещения во владение и пользование истца отказалась, просила в этой части производство по делу прекратить.

Представитель ответчика Чикунова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, оно приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, суд принимает данный отказ.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, производство по гражданскому делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от исковых требований.

Руководствуясь статьями 220- 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Петровой (Киселевой – Овиновой) Т. В. к Гузачеву В. С. об обязать не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении нежилыми помещениями, освобождении нежилых помещений, в связи с отказом истца от исковых требований.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-42/2026 (2-1438/2025).

Судья          подпись         Куценко Е.И.

Копия верна:

Судья

Секретарь